Neubrandenburg - Indiv. Anwesen: 2 EFH, Garten m. Pool u. viel Nebengelass
Das Wichtigste zu dieser Immobilie:
| Objektnummer: | 5029 |
| Ort: | 17034 Neubrandenburg |
| Typ: | Haus EINFAMILIENHAUS |
| Zimmer: | 8,0 |
| Grundstücksfläche: | 1.100,00 m² |
| Wohnfläche: | 270,00 m² |
| Gesamtfläche: | 90,00 m² |
| Kaufpreis: | 298.500,00 EUR |
| Käuferprovision: | 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
Ausstattung:
Objektbeschreibung:
Objekt Nr. 200-350
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Das interessante Anwesen aus zwei separaten Einfamilienhäusern, Garten und viel Nebengelass direkt im Stadtbereich von Neubrandenburg kann die perfekte Mischung aus Wohnen und Gewerbe darstellen. Ideal wäre es auch für Hobbybastler oder generationenverbundenes Wohnen geeignet - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Das hinten gelegene modernisierte Haus mit ca. 150 m² Wohn- u. Nutzfläche zzgl. Garage besticht durch die im unteren Bereich offene und moderne Gestaltung.
Aufteilung:
EG: Flur, urgemütliches Esszimmer mit Sichtbalken, offener Küche mit EBK und Tresen, offener Zugang zum gefliesten Wohnzimmer mit individueller Note, Fußbodenheizung und Kamin; Zwischenflur, Bad mit Eckbadewanne, Heizraum, Wirtschaftsraum und Garage,
OG: Diele, WC, 3 weitere separat begehbare Zimmer
Das Vorderhaus in Klinkerbauweise mit ca. 120 m² Wohn- u. Nutzfläche zzgl. Kelleranteil ist im Innenbereich sanierugsbedürftig und derzeitig unbewohnt. Hier können Sie die Innengestaltung nach Ihren Vorstellungen durchführen. Ideal für Handwerker!
Aufteilung:
EG: Flur, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche,
OG: Diele, 2 weitere separat begehbare Zimmer, Bad, Küche, Balkon
Keller: Länge 8,6 m, Breite 3 m, Höhe 1,9 m
Außenbereich: 1100 m² großes eingefriedetes Grundstück, gepflegte hübsche Garten-Oase mit Swimmingpool, Rasen, überdachter Sitzecke, Gewächshaus, Hofbereich mit Garagen, Werkstatt und viel Nebengelass, ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Ihre schriftliche Anfrage.
Wir beraten Sie gern!
Ihre Makler von Dr. Peters Immobilien
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Sonstiges:
Dr. Barbara Peters Immobilien-Service
Verkauf - Bewertung - Vermietung
Grubenstraße 7
18055 Hansestadt Rostock
Ihr Ansprechpartner:
Barbara Peters
0381. 490 72 26
0179. 94 98 640
bp@immobilienservice-peters.de
Käuferprovision:
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Dr. Barbara Peters Immobilien-Service erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage:
Die Stadt Neubrandenburg ist umgeben von einer wunderschönen Hügellandschaft mit Wäldern, Feldern, Wiesen und der Perle, dem Tollensesee - ideal zum Baden Segeln, Surfen oder Tauchen. Reizvoll zeigt sich im Stadtzentrum die historische Stadtmauer als Wehranlage mit den eingefügten schönen Wiekhäusern, den imposanten Toren und Kirchen als Zeugnis alter Backsteingotik aus dem 13. Jahrhundert.
Das Anwesen befindet sich direkt in einer schönen beliebten Einfamilienhaussiedlung im nördlich gelegenen Stadtbereich von Neubrandenburg. Gute Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.